星越·星湖华府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    肇庆星越房地产开发有限公司

  • 小区地址

    肇庆端州三路56号(星湖味精牌坊直入88米)

  • 附近学校

    肇庆市端州区越华幼儿园,肇庆市龙禧小学,肇庆市第六中学(田家炳校区)

小区评分

价格指数

7685元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于16%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    0.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    7

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.20元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有87个公交站:和平路西站,工农北路等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    87
  • 区域均值
    75

教育配置

周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:肇庆市端州区越华幼儿园,景山实验幼儿园(和平路)等; 19个小学:肇庆市龙禧小学,肇庆市实验小学等; 11个中学:肇庆市第六中学(田家炳校区),肇庆市田家炳中学等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    89
    19
    11
  • 区域均值
    75
    14
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:雅图商业城(肇庆建安集团大厦店),星城广场等; 1230个超市:百佳乐(星湖华府店),天晟食品商行等。

该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    23
    1230
  • 区域均值
    19
    941

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有160个公园:七星岩公园,城东公园等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    160
  • 区域均值
    104

星越·星湖华府

端州 /端州

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.3
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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