小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
肇庆市昆隆房地产开发有限公司
- 物业公司
肇庆市昆隆房地产开发有限公司
- 小区地址
肇庆市鼎湖新城四十八区(即港口路东侧)
- 附近学校
雅思乐幼儿园,肇庆鼎湖逸夫小学,肇庆市鼎湖区实验中学
大事记
- 2013年开盘时间
小区评分
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄10年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值3.7
物业服务
软件服务
- 物业公司
肇庆市昆隆房地产开发有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有35个公交站:港口路口,鼎湖森林等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区35
- 区域均值32
教育配置
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:雅思乐幼儿园,田园宝贝托儿所等; 2个小学:肇庆鼎湖逸夫小学,迪村中心小学等; 3个中学:肇庆市鼎湖区实验中学,肇庆博艺实验学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1723
- 区域均值1422
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:万达广场(肇庆鼎湖店); 190个超市:美宜佳(港口路店),亨鲜生活超市等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1190
- 区域均值1214
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:禁毒主题公园,鼎湖山牌坊等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值28
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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