翠湖东湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    怀集县富威堡房地产有限公司

  • 物业公司

    天天上上物业

  • 小区地址

    怀城街道三江区滨江南路体育馆旁

  • 附近学校

    翠湖半岛幼儿园,怀集县实验小学(城北校区),怀集中学(广东省怀集县气象局南)

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.3,建筑密度高于17%的同区域小区。

  • 该小区
    3.3
  • 区域均值
    0.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    6

车户比

该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1.3
  • 区域均值
    0.1

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    天天上上物业

硬件设施

  • 3.3

    容积率

  • 30%

    绿化率

  • 1 : 0.8

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有67个公交站:碧桂园,巡警大队等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    67
  • 区域均值
    92

教育配置

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:翠湖半岛幼儿园,怀集童瑶幼儿园等; 13个小学:怀集县实验小学(城北校区),怀城街道第五小学等; 6个中学:怀集中学(广东省怀集县气象局南),怀集县第一中学(初中校区)等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    33
    13
    6
  • 区域均值
    32
    11
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:登云商业城,阳光商城等; 598个超市:天猫小店明逸便利店,美宜佳等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    598
  • 区域均值
    11
    584

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有14个公园:怀集全民健身广场,肇庆市·庙背等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    16

翠湖东湾

怀集 /怀集

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
房价评估

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