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3室2厅2卫

户型

90.2平米

建筑面积

4324元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

东湖明珠地图

区域

大旺区大旺区

谷明飞

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
【户型简介】房屋格局合理，户型大气，通透采光足，空气流通性好，位置安静怡人。
【客厅描述】客厅宽敞大气，厅出阳台，视野开阔望花园。
【房间描述】每个卧室温馨舒适，搭配心怡带飘窗，采光足。
【厨房描述】厨房设施齐全，让您轻松掌握厨房每个角落。
【装修描述】精装修简约时尚风格，居住温馨，保养得很好，崭新大气，实用率高。
业主心态
【1】全新一手精装修现楼，找我拿渠道底价折扣优惠，为什么呢？看以下简介！【2】我们收取的是开发商给的代理资金，不收客户任何费用，开发商离不开代理公司带来的大量的客户来源，如果我们没有给客户的价格优势，客户联系我们公司，我们公司没利润也就没存在的必要！而假日没有我们代理公司存在！取而代之是开发商花大量资金用广告费用吸引上门客户，大量广告费用或者少量代理资金，孰轻孰重，可想而知！【3】专.车.接.，全程资深专业知识服务，售后服务认真到位，5年资深房产经纪人！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东湖明珠小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：东湖明珠0元/平米订阅

周边配套

谷明飞的评价

好评率87%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

谷明飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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